Casa en venta en Parque Capital Sur · 2 ambientes
Casa en venta
USD 35.000

Casa en venta en Parque Capital Sur · 2 ambientes

Se Vende Casa Flipping Calle Rio Negro 2888

Río Negro 2800 · Parque Capital Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Capital Sur, 2 ambientes, 1 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: SOLEDAD IVANA ALMIRON OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARRIO PARQUE CAPITAL – CÓRDOBA Ubicación: Río Negro 2888, Barrio Parque Capital, Córdoba Capital. ¡Ideal para desarrollar un proyecto comercial! Propiedad con gran potencial para inversores, comerciantes y constructores que buscan un espacio para desarrollar su próximo emprendimiento. Características principales: * Terreno de 250 m². * Techo proyectado de aproximadamente 220 m², actualmente sin terminar. * Medianeras nuevas. * Estructura cubierta con posibilidades de continuar la construcción y adaptar el espacio a diferentes usos. * Materiales de construcción disponibles en la propiedad: vigas, mallas de hierro, chapas y otros elementos para continuar la obra. Potencial comercial Por sus características, puede ser una excelente oportunidad para desarrollar un galpón, supermercado, depósito, local comercial u otro emprendimiento, sujeto a la normativa y habilitaciones correspondientes. Una propuesta interesante para quienes buscan invertir y aprovechar una construcción en proceso para darle forma a su propio proyecto. Consultanos para más información y coordiná una visita. RE/MAX | Invertí en posibilidades, construí tu próximo proyecto. MARIA JOSE VILLADA CPCPI 8062 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.628/mes

Necesitas ingresos por $ 1.222.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Capital Sur

Mediana del barrio
USD 161.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Capital Sur es USD 161.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Río Negro 2800, Parque Capital Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

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