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Casa en venta en Cabalango · 2 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 91,5 M
Cuota UVA desde $ 519.878/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Cabalango · 2 ambientes

Venta Cabaña en Cabalango

Las Acacias y el Nogal 0 · Cabalango, Cabalango, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cabalango, 2 ambientes, 60 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,9% por debajo de la mediana del set (USD 74.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.129 de la mediana (-11,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 74.000
Mediana precio/m²
USD 1.129
Mediana m²
65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Cabalango

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 519.878/mes

Necesitas ingresos por $ 2.079.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cabalango

Mediana del barrio
USD 141.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Cabalango es USD 141.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Acacias y el Nogal 0, Cabalango, Cabalango, Cordoba

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