Casa en alquiler

ARS 850.000

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Casa en alquiler en Industrial Oeste · 2 ambientes

Alquiler Casa de 3 Dorm., Barrio Industrial Oeste.

Cleto Aguirre 5916 · Industrial Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 2
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Industrial Oeste, 2 ambientes, 150 m², ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 22,7% desde el 02/09/2026 (de ARS 1.100.000 a ARS 850.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Musitano & Asociados Inmobiliaria, ofrece: Alquiler casa de 3 dormitorios, en Cleto Aguirre 5619 • Barrio Industrial Oeste. La casa se distribuye en una sola planta: Cochera cubierta para un auto, living, cocina amplia con isla, comedor, dormitorio principal con baño en suite, 2 dormitorios (1 aire acondicionado), 1 baño completo, amplio patio con asador y galeria semi cubierta. Contrato por 24 meses, aumento trimestral según IPC. Honorarios inmobiliarios 5% valor total del contrato. CPI 6866

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-22.7% total

02 de sept de 2026ARS 1.100.000 → ARS 950.000-13.64%
24 de sept de 2026ARS 950.000 → ARS 850.000-10.53%

Ubicacion

Cleto Aguirre 5916, Industrial Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

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