Casa en alquiler en Carrara de Horizonte · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 420.000

Casa en alquiler en Carrara de Horizonte · 2 ambientes

Alquiler Monoambiente Carrara Horizonte Cordoba

calle publica 18 N° 4209 · Carrara de Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carrara de Horizonte, 2 ambientes, 35 m², ARS 420.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por debajo de la mediana del set (ARS 435.000).

Historial de precio: Baja de 35,4% desde el 28/08/2026 (de ARS 650.000 a ARS 420.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 435.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Carrara de Horizonte

Descripcion

ALQUILER COMERCIAL CARRARA HORIZONTE CÓRDOBA • calle pública 18 N° 4209. Ideal para emprender y crecer. Espacio versátil con ambiente único de 45 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos y amplio patio descubierto de 70 m² con asador y conexión a gas envasado (sin gas natural). Cocina equipada y baño completo . Construcción 2020 . Orientación oeste . Perfecto para: librería , barbería , estudios contables/consultorios , cosmetología/podología , peluquería , venta de indumentaria , turismo/seguros/inmobiliarias , cerrajería , agencia de quiniela , herboristería/productos naturales/santería , accesorios para mascotas/forrajería , entre otros. El gran patio brinda plus para atención al público, exhibición o sector de descanso . Condiciones: • Alquiler: ARS 650.000 . • Impuestos incluidos . • Servicios a cargo del inquilino: agua , energía eléctrica y gas envasado . • Contrato: 24 meses, ajuste cada 4 meses por IPC . • Garantías: 2 o 3 recibos de sueldo con +1 año de antigüedad o garantía propietaria . • Honorarios: 5% . • Expensas: $0 . Contactanos y programá tu visita. Tu próximo local te espera . • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200
Primer mes
$ 420.000
Deposito1mes
$ 420.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 447.201
En 12 meses
~$ 539.837

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 6 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-35.4% total
ARS 650.000ARS 420.00025 de jul de 202628 de ago de 2026
  1. 28 de ago de 2026ARS 650.000 → ARS 420.000-35.38%

Precios en Carrara de Horizonte

Mediana del barrio
ARS 620.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 420.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Carrara de Horizonte es ARS 620.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

calle publica 18 N° 4209, Carrara de Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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