alquiler
$990.000
Casa · 120m² · 2 Ambientes
Residencial Santa Ana · 2 amb · 2 dorm · 120 m2 · hace 14 dias
Casa en alquiler en Residencial Santa Ana · 12 ambientes
Casa Grande 2 Plantas a m El Nuevo Centro Shopping
Pasaje Gobernador Pedro Frías · Residencial Santa Ana, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 12
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Residencial Santa Ana, 12 ambientes, 250 m², ARS 1.700.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 5,6% desde el 04/08/2026 (de ARS 1.800.000 a ARS 1.700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Excelente propiedad desarrollada en 2 plantas, con 200 m² construidos sobre un terreno de 350 m², ofreciendo espacios amplios, funcionales y versátiles para diversos destinos comerciales e institucionales.
Planta Baja: * 3 dormitorios u oficinas. * Amplio living o sala de recepción. * Cocina. * Comedor. * 2 baños completos. * Cochera cubierta.
Planta Alta: * 1 dormitorio u oficina privada. * 1 depósito. * 1 baño. * Amplio espacio libre de aproximadamente 30 m², ideal para gimnasio, sala de reuniones, capacitación, rehabilitación o área de trabajo.
RB SERVICIOS INMOBILIARIOS Ver datos
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 5.457.000
- Primer mes
- $ 1.700.000
- Deposito1mes
- $ 1.700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.057.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.700.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
-5.6% total
- 04 de ago de 2026ARS 1.800.000 → ARS 1.799.000-0.06%
- 12 de ago de 2026ARS 1.799.000 → ARS 1.700.000-5.50%
