venta
USD 260.000
Casa · 324m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Villa Nueva · 7 amb · 3 dorm · 324 m2 · hace 14 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Villa Nueva · 11 ambientes
USD 565.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Casa en venta en Villa Nueva · 11 ambientes
Dueño Vende: Imponente Chalet Premium - 4 Dorm - 4 Baños - Cochera Triple
Barberis · Villa Nueva, Cordoba, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 11
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 471 m²
- Sup. total
- 875 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Nueva, 11 ambientes, 471 m², USD 565.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 565.000). El m² sale USD 1.200 contra USD 1.200 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Baja acumulada de 12,4% desde el 03/06/2026 (de USD 645.000 a USD 565.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 565.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.200
- Mediana m²
- 471 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Villa Nueva
Descripcion
Residencia premium de 11 ambientes en el Barrio Golf con detalles de lujo y máximo confort.
Venta directa: ahorre la costosa comisión inmobiliaria comprando sin intermediarios.
Planta baja con dormitorios en suite y vestidor e hidromasaje.
Planta alta con suites, hidromasaje y gimnasio.
Quincho con churrasquera integrado y cochera para 3 autos. ¡Oportunidad única por trato directo! Se recibe/n departamento/s en Córdoba Capital como parte de pago.
Apto crédito hipotecario.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 4.986.994/mes
Necesitas ingresos por $ 19.947.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 141.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-12.4% total
- 03 de jun de 2026USD 645.000 → USD 595.000-7.75%
- 17 de jun de 2026USD 595.000 → USD 585.000-1.68%
- 22 de jul de 2026USD 585.000 → USD 620.000+5.98%
- 05 de ago de 2026USD 620.000 → USD 585.000-5.65%
- 22 de sept de 2026USD 585.000 → USD 565.000-3.42%
