Casa en venta en Yapeyu · 10 ambientes

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Federico Madrid CASA EN VENTA + DEPARTAMENTO BARRIO YAYEPU CÓRDOBA CAPITAL DESCRIPCIÓN GENERAL Emplazada en un generoso terreno de 250 m², esta propiedad de 153 m² construidos representa una solución habitacional versátil con dos unidades independientes que potencian tu inversión. DISTRIBUCIÓN ESPACIAL • Casa principal con amplios espacios: • 2 dormitorios luminosos • Cocina/comedor integrado • Baño completo • Patio interior • Galpón multiuso como lavadero • Departamento independiente con: • 1 dormitorio confortable • Cocina funcional • Living/comedor • Baño completo • Patio privado POTENCIAL DE INVERSIÓN Más que una propiedad, es una OPORTUNIDAD de generar renta. Su configuración dual permite múltiples estrategias de ocupación e inversión. CASA ALQUILER $650000 pesos DPTO ALQUILER $400000 pesos Retrono de inversion de (ROI) : • 18,9% ANUAL • 1,57% MENSUAL CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Servicios completos: agua, electricidad, gas e internet (PARA CADA UNA DE LAS UNIDADES) • Ubicación estratégica en zona residencial de Yapeyu • Estado general muy bueno • Ideal para inversores o familias que buscan versatilidad ENTORNO Y CONECTIVIDAD Ubicada sobre calle Bailén, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y accesibilidad urbana. Servicios cercanos y conexiones que simplifican tu vida cotidiana. Una inversión inteligente que combina tradición, funcionalidad y potencial de crecimiento. Tu próximo capítulo comienza aquí. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.