Casa en venta en Fincas 1 · 10 ambientes
Casa en venta
USD 700.000
+ ARS 460.000 de expensas

Casa en venta en Fincas 1 · 10 ambientes

Casa en venta con gran parque y pileta - fincas del sur i -

Publica 5 100 · Fincas 1, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
3
Baños
5
Sup. cubierta
486 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas 1, 10 ambientes, 486 m², USD 700.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 700.000). El m² sale USD 1.440 contra USD 1.440 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 700.000
Mediana precio/m²
USD 1.440
Mediana m²
486 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Fincas 1

Descripcion

UBICACIÓN La propiedad se encuentra ubicada en Fincas del Sur I, altura Camino a San Carlos Km 6 y medio. Fincas del Sur I es un barrio cerrado en la zona sur de la ciudad de Córdoba, con seguridad las 24 hs, amplios espacios verdes, club house, áreas deportivas y calles pavimentadas con iluminación. CARACTERISTICAS • La casa esta edificada en dos plantas, de diseño minimalista y contemporáneo, con ambientes amplios, luminosos y muy funcional. • Living amplio con techo doble altura y hogar • Sala de estudio • Cocina con amoblamiento de primera calidad • 3 dormitorios todos con baño en suite • 5 baños, 3 en suite • Dependencia de servicio • Galeria amplia con asador y horno a gas natural • Gran patio de cesped con pileta • Cochera para 2 autos • Gimnasio con hidromasaje • La casa tiene calefacción central. SUPERFICIES Sup. Cubierta 486 m2 Sup. Terreno 2010 m2 ANTIGUEDAD: 15 años PRECIO: U$S 700.000 Se escuchan ofertas de contado CONTACTO Comunícate telefónicamente con un asesor comercial o bien consulta otras opciones en nuestro sitio web. La presente publicación está sujeta a disponibilidad y puede ser modificada sin previo aviso y a criterio del propietario, quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente aviso a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de la operación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 745.850
Precio del aviso
USD 700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.940
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.131.655/mes

Necesitas ingresos por $ 24.526.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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