Casa en venta en Carola Lorenzini · 10 ambientes
Casa en venta
USD 97.000

Casa en venta en Carola Lorenzini · 10 ambientes

¡Oportunidad Única en Bº Carola Lorenzini / Zona Ruta 20! $97.000 Usd

Sargento Eduardo Romero 1535 · Carola Lorenzini, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carola Lorenzini, 10 ambientes, 100 m², USD 97.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Oportunidad Única en Bº Carola Lorenzini / Zona Ruta 20! ¿Buscás amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en Córdoba Capital? Esta casa lo tiene todo para mudarte ya y empezar a disfrutar en familia. Ubicación: Sargento Romero 1535 (Zona Ruta 20). Un entorno residencial sumamente tranquilo, con rápido acceso a comercios, servicios y líneas de transporte. Características principales: * Superficie de terreno: 270 m² bien aprovechados. * 4 Dormitorios: 3 ubicados en el sector privado y 1 adicional en el área de servicio. * 2 Baños completos. * Cochera cubierta. * Hermoso patio con pileta (equipada con motor) para disfrutar los días de calor al máximo ️. ️ Confort total todo el año: La propiedad se entrega totalmente equipada con 5 equipos de aire acondicionado ( 4 frío/calor- 1 frio) y 2 calefactores, garantizando la temperatura perfecta en cada rincón de la casa sin importar la estación. Seguridad y Tecnología: * Portón automático para mayor comodidad y acceso vehicular seguro. * 2 cámaras de seguridad instaladas. * Instalación eléctrica sectorizada en 3 paneles independientes: uno exclusivo para la casa, otro para aires acondicionados y motor de pileta, y un tercero para el área de servicio y patio. ¡Eficiencia y seguridad garantizadas! ¡Una propiedad lista para habitar, equipada al 100% y en una ubicación inmejorable! Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita y conocerla.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 103.353
Precio del aviso
USD 97.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.347
Sellos y tasas~0.5%
USD 485
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.521

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 871.217/mes

Necesitas ingresos por $ 3.484.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Eduardo Romero 1535, Carola Lorenzini, Cordoba, Provincia de Cordoba

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