Casa en alquiler en Quintas de Arguello · 10 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.600.000

Casa en alquiler en Quintas de Arguello · 10 ambientes

Alquiler Dúplex 2 Dorm. Barrio Cerrado Zona Norte, Córdoba

Calle miguel Vera · Quintas de Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quintas de Arguello, 10 ambientes, 150 m², USD 190.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,3% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.267 contra USD 812 de la mediana (+55,9%).

Historial de precio: Suba de 2,7% desde el 15/07/2026 (de USD 185.000 a USD 190.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~36,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 813
Mediana m²
140 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Quintas de Arguello

Descripcion

Excelente dúplex en venta en Calle Miguel Vera, en el exclusivo barrio privado Quintas de Argüello, Córdoba. Esta moderna propiedad de 150 m2 cubiertos y 180 m2 totales se presenta como un espacio ideal para quienes buscan confort y funcionalidad en su hogar. A estrenar, cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos abierto, lo que permite adaptarlo como oficina o playroom, 3 baños, incluyendo un en suite, y de un amplio living-comedor que se integra perfectamente con la cocina equipada, que presenta una práctica barra desayunadora. La comodidad se extiende al exterior con una galería/cochera que incluye un asador y un patio propio, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre con familia y amigos. Este dúplex también ofrece calefacción central, estacionamiento para visitantes y la posibilidad de financiar la compra. este inmueble combina la tranquilidad de un housing con todas las comodidades necesarias Contáctanos por WhatsApp al Ver datos para coordinar una visita y conocer tu nuevo hogar.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.703.622
En 12 meses
~$ 2.056.521

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

+764.9% total
USD 1.600.000USD 185.00002 de jul de 202624 de ago de 2026
  1. 15 de jul de 2026USD 185.000 → USD 195.000+5.41%
  2. 05 de ago de 2026USD 195.000 → USD 190.000-2.56%
  3. 24 de ago de 2026USD 190.000 → ARS 1.600.000+742.11%

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