venta
USD 64.000 USD 55.000 subio 16%
Casa · 80ha · 3 Ambientes · 1 Cochera
Santa Isabel 2a Seccion · 80 m2 · hace 193 dias
Casa en venta en Santa Isabel 2ª Seccion · 1 ambiente
Duplex de dos dormitorios en venta
José Benito Cottolengo esq Río Negro 1 · Santa Isabel 2ª Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Santa Isabel 2ª Seccion, 1 ambiente, 80 m², USD 64.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 16,4% desde el 11/08/2026 (de USD 55.000 a USD 64.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Vaes Propiedades ofrece en venta un duplex a estrenar de dos dormitorios, ubicado sobre José Benito Cottolengo esq Río Negro, barrio Valle Cercano.
Especificaciones:
-Living comedor
-Cocina integrada
-Toilette
-Patio
-Cochera
-Dos dormitorios
-Baño completo
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 68.192
- Precio del aviso
- USD 64.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.549
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.323
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 561.372/mes
Necesitas ingresos por $ 2.245.488/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+16.4% total
- 11 de ago de 2026USD 55.000 → USD 64.000+16.36%
Ubicacion
José Benito Cottolengo esq Río Negro 1, Santa Isabel 2ª Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba
