venta
USD 160.000 USD 167.000 bajo 4%
Casa · 154m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
San Marcelo · 4 amb · 3 dorm · 154 m2 · hace 116 dias
Casa en venta en San Marcelo · 1 ambiente
Venta casa tres dormitorios bº villa centenario
Claudio de arredondo 4656 · San Marcelo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Marcelo, 1 ambiente, 160 m², USD 140.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Matías Ruiz Moreno
CPI 4740
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 149.170
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.227.604/mes
Necesitas ingresos por $ 4.910.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Claudio de arredondo 4656, San Marcelo, Cordoba, Provincia de Cordoba
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