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Casa en venta en Monte Cristo · 1 ambiente
Casa en venta
USD 68.000
= $ 104,7 M
Cuota UVA desde $ 594.874/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Monte Cristo · 1 ambiente

Casa Monte Cristo Apta Credito

domingo sarmiento 959 · Monte Cristo, Montecristo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
159 m²
Sup. total
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Monte Cristo, 1 ambiente, 159 m², USD 68.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 428 contra USD 564 de la mediana (-24,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 564
Mediana m²
133 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Monte Cristo

Descripcion

SANTOS INMOBILIARIA VENDE APTO CRÉDITO MONTE CRISTO Casa con excelente ubicación, cerca del centro, APTA CRÉDITO Cuenta con: • Jardin amplio • Cocina comedor amplio • 3 dormitorio • Baño completo • Garaje amplio • Lavadero • Amplio patio Escritura y planos, precio 69.000 USD Melina Santos Matrícula CPI 7327 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Melina Santos, Matrícula CPI 7327 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.454
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~0.5%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 594.874/mes

Necesitas ingresos por $ 2.379.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 12 en la zona
J.DE INF.PARROQUIAL MONTECRISTO · inicial · privada1 min · 73 m
ESCUELA M. LUDUEÑA DE LAZO · primaria · publica4 min · 278 m
J.DE INF. GRACIELA DEL VALLE VAZQUEZ · inicial · publica5 min · 305 m
Espacios verdes
Plaza Domingo Faustino Sarmiento13 min · 842 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

domingo sarmiento 959, Monte Cristo, Montecristo, Cordoba

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