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Casa en venta en Los Robles · 1 ambiente
Casa en venta
USD 52.000
= $ 80 M
Cuota UVA desde $ 454.549/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa en venta en Los Robles · 1 ambiente

Venta Casa Barrio Chateau Los Robles

José Cortés Funes 5800 · Los Robles, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Robles, 1 ambiente, 127 m², USD 52.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.406
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~0.5%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 454.549/mes

Necesitas ingresos por $ 1.818.197/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,5% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Robles

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 52.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Robles es USD 60.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

José Cortés Funes 5800, Los Robles, Cordoba, Provincia de Cordoba

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