Casa en venta en Los Hornillos · 1 ambiente
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Los Hornillos · 1 ambiente

Se Vende Casa a Terminar con Escritura Los Hornillos

Gladiolo SN · Los Hornillos, Cordoba, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
845 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Hornillos, 1 ambiente, 54 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,4% por encima de la mediana del set (USD 48.500). El m² sale USD 1.019 contra USD 1.209 de la mediana (-15,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 48.500
Mediana precio/m²
USD 1.209
Mediana m²
42 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Los Hornillos

Descripcion

Se vende Casa a Terminar + Gran Lote de 846 m² en el Centro de Los Hornillos¡ Viví o invertí en el corazón de Traslasierra con total comodidad! MJClarens Servicios Inmobiliarios ofrece una excelente oportunidad en la zona centro de Los Hornillos. Se trata de una casa a terminar de 54 m² cubiertos, implantada en un hermoso terreno de 846 m² que combina la tranquilidad serrana con una conectividad inmejorable. Ubicada sobre Calle Los Gladiolos, a escasos 100 metros de la Ruta Provincial 14, esta propiedad te permite resolver tu día a día a pie, estando cerca de todos los servicios esenciales del pueblo. Características Principales:Construcción: -Casa a terminar de 54 m² (ideal para personalizar distribución y acabados). -Superficie del lote: 846 m² (amplio espacio para ampliaciones, jardín o piscina). -Documentación: Escritura inmediata (Lista para transferir). -Servicios Activos: Agua corriente y energía eléctrica ya conectados y funcionando. -Conectividad: Factibilidad técnica de internet por fibra óptica. -Vistas: Hermosa vista panorámica a las Sierras Grandes. -Ubicación Céntrica y Entorno:La propiedad se encuentra a pasos de todo lo que necesitás, ideal para vivienda permanente o alquiler:A solo 100 metros de la Ruta 14.Cercanía inmediata (a pie): Comuna local, escuelas y jardín de infantes, comercios y proveedurías, Cooperativa Eléctrica, destacamento policial, bomberos voluntarios y biblioteca popular. -Contacto y Visitas:Coordiná tu visita con nuestro equipo:WhatsApp: Ver datos Sitio Web Oficial:Matrícula Profesional: CPI 5590 Atención al público exclusivamente con cita previa. Nuestra Oficina:Ruta Provincial 14, Km 114 (entre calles Las Rosas y Los Gladiolos, frente a la vieja estación), Los Hornillos, Traslasierra, Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 492.083/mes

Necesitas ingresos por $ 1.968.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Los Hornillos

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Hornillos es USD 95.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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