Casa en venta en Los Robles · 1 ambiente
Casa en venta
USD 52.000

Casa en venta en Los Robles · 1 ambiente

Venta Casa Barrio Chateau Los Robles

José Cortés Funes 5800 · Los Robles, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Robles, 1 ambiente, 127 m², USD 52.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Guillermo Pipino REMAX ofrece casa con posibilidad de ampliación en planta alta en housing abierto en barrio los Robles. • Ubicada sobre calle José Cortés Funes 5860, en barrio Parque de la Vega, junto a Los Robles Córdoba Capital, dentro de un entorno residencial. • A pocos minutos de Av. Santa Ana y con rápido acceso a Circunvalación y AutoCity. • Parada de colectivo en las inmediaciones. • Escuela Esteban Manuel Pizarro, Dr emilio Lazcano, Dr. Calos Becerra • Hipermercados y supermercados de importancia en el sector. 2. PROPIEDAD Planta baja: • Cochera con portón levadizo. • Baño con antebaño y dos bachas. • Gran living comedor. • Cocina semiintegrada con isla. Planta alta: • Estructura preparada para construir planta alta. Exterior / Patio: • Patio con platea e instalación de agua y gas para quincho-galería cerrado, a terminar. • Patio con césped. • Pozo preparado para pileta, a terminar. • Estructura preparada para futura construcción en planta alta. 3. SERVICIOS • Agua • Instalación de Luz y Gas hecha falta conexión. 4. DOCUMENTACIÓN • Escritura. Contactate con el equipo Remax y vamos a conocerla!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.406
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~0.5%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 453.102/mes

Necesitas ingresos por $ 1.812.407/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,5% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Robles

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 52.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Robles es USD 60.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

José Cortés Funes 5800, Los Robles, Cordoba, Provincia de Cordoba

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