Casa en venta

USD 65.000

= $ 99,1 M

Cuota UVA desde $ 563.202/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Ampliacion Palmar · 1 ambiente

Venta: Casa 3 Dorm. con Espacio Comercial.

Domingo Muriel 1640 · Ampliacion Palmar, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 1
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 169 m²
Sup. total: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ampliacion Palmar, 1 ambiente, 169 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,1% desde el 11/08/2026 (de USD 70.000 a USD 65.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

BEREN INMOBILIARIA OFRECE EN VENTA Casa de 3 Dormitorios – B° Ampliación Palmar, Córdoba Capital Domingo Muriel 1640 – Ubicada a metros del Mercado de Abasto, Palmar S.A., planta de Coca-Cola y diversas plantas industriales. Zona con excelente proyección comercial y fácil acceso. Propiedad ideal tanto para vivienda familiar como para uso mixto (residencial + actividad comercial), gracias a sus amplios espacios. Características principales: Living amplio Comedor Cocina independiente 3 dormitorios 1 baño completo Patio con asador Depósito con baño Cochera cerrada con espacio para 3 autos Gran potencial para uso comercial o emprendimientos Ideal para: Taller mecánico o de motos Lavadero / car detailing Depósito o logística Carpintería o herrería Oficina / estudio profesional Consultorios . Gimnasio, clases o actividades recreativas Pilates, Yoga, Baile Sup. total: 250 m² Sup. cubierta: 169 m² Precio: USD 70.000 Contacto: Instagram: @beren.inmo Tel / WhatsApp: Ver datos ️ Email: Ver datos

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%: USD 325
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 563.202/mes

Necesitas ingresos por $ 2.252.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total

11 de ago de 2026USD 70.000 → USD 65.000-7.14%

Ubicacion

Domingo Muriel 1640, Ampliacion Palmar, Cordoba, Provincia de Cordoba

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