venta
USD 80.000
Casa · 132m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
16 de Noviembre · 6 amb · 3 dorm · 132 m2 · hace 5 dias
Casa en venta en 16 de Noviembre · 1 ambiente
Casa - 2dorm - Greenville 2
Greenville 2 · 16 de Noviembre, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en 16 de Noviembre, 1 ambiente, 127 m², USD 230.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,6% por debajo de la mediana del set (USD 254.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.811 contra USD 1.046 de la mediana (+73,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 254.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.046
- Mediana m²
- 210 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en 16 de Noviembre
Descripcion
DÚPLEX EN GREENVILLE DE 2 DORMITORIOS CON GALERÍA TECHADA! En Prisma Propiedades te ofrecemos esta propidad ubicada GREENVILLE 2.
Fecha de finalización en 4 meses! La misma se destaca por ser a estrenar, por contar con amplia galería con asador y por estar desarrollada en una sola planta! Cuenta con 185m2 de lote y 127m2 totales los cuales se distribuyen de la siguente manera: ÁREA SOCIAL:
• Living comedor
• Cocina -Galería con asador -Cochera ÁREA PRIVADA
• 2dormitorios -2 baños Greenville 2 es un barrio residencial moderno y en crecimiento, con entorno tranquilo y ordenado, buena proyección de valorización y rápidos accesos, ideal para vivienda familiar o inversión a mediano plazo.
Escribinos por WhatsApp para conocerla o sacarte dudas!! CPI:5029 + Miembros de Cacic y MLS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 245.065
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.027.621/mes
Necesitas ingresos por $ 8.110.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
COLEGIO FASTA VILLA EUCARISTICA · primaria · privada15 min · 965 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en 16 de Noviembre
- Mediana del barrio
- USD 71.000
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 230.000
El precio mediano de las casas en venta en 16 de Noviembre es USD 71.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Greenville 2, 16 de Noviembre, Cordoba, Provincia de Cordoba
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