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Casa en venta en 16 de Noviembre · 1 ambiente
Casa en venta
USD 430.000
= $ 655,9 M
Cuota UVA desde $ 3,7 M/mes · ingresos $ 14,9 M

Casa en venta en 16 de Noviembre · 1 ambiente

Venta Casa de 3 Dorm. en Barrio Privado San Isidro - Villa Allende

San Isidro · 16 de Noviembre, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 16 de Noviembre, 1 ambiente, 300 m², USD 430.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 87,0% por encima de la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 1.433 contra USD 1.811 de la mediana (-20,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.811
Mediana m²
127 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en 16 de Noviembre

Descripcion

VENDO O PERMUTO: Tu próxima casa en San Isidro, Villa Allende Buscando espacio, exclusividad y una inversión inteligente? Esta propiedad lo tiene todo . Lo que tenés que saber: Superficie: 300 m² cubiertos sobre un lote de 1100 m². Dormitorios: 3 amplios dormitorios + 1 escritorio ideal para home office. Baños: 5 Cochera: Espacio cubierto para 3 vehículos. El toque especial: Una galería en "L" techada . Ubicación: San Isidro, Villa Allende. Oportunidad de Negocio / Permuta: Valor: USD 430.000. Facilidades: Se escuchan ofertas con entrega de USD 100.000 y el resto en departamentos de 1 o 2 dormitorios (para renta, a valor de mercado). Consultame por privado para coordinar una visita. Mariel Juarez :matriculada en CPI.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 458.165
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.725.796/mes

Necesitas ingresos por $ 14.903.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J. DE INF. DE B° SOL NACIENTE · inicial · publica15 min · 971 m
ESCUELA S/N DE B° SOL NACIENTE · primaria · publica15 min · 973 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en 16 de Noviembre

Mediana del barrio
USD 75.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 430.000

El precio mediano de las casas en venta en 16 de Noviembre es USD 75.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Isidro, 16 de Noviembre, Cordoba, Provincia de Cordoba

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