alquiler
$350.000 $400.000 bajo 13%
monoambiente en arguello
Lomas Sur · 60 m2 · hace 100 dias
Casa en alquiler en Lomas Sur · 1 ambiente
Monoambiente en Arguello
coligue 9415 · Lomas Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Lomas Sur, 1 ambiente, 60 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 350.000).
Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 04/09/2026 (de ARS 400.000 a ARS 350.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 350.000/mes
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Lomas Sur
Descripcion
Monoambiente ubicado a una cuadra de avenida Donato lvarez, luminoso y funcional. cuenta con agua, luz y gas natural , listo para ingresar
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de casa en la zona: $ 350.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.5% total
- 04 de sept de 2026ARS 400.000 → ARS 350.000-12.50%
Ubicacion
coligue 9415, Lomas Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
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