alquiler
$900.000 $1.000.000 bajo 10%
Casa 2 dormitorios a dos cuadras de Av Velez Sarfield
Ejercito Argentino · 2 dorm · 120 m2 · hace 37 dias
Casa en alquiler en Ejercito Argentino · 1 ambiente
Casa en Alquiler de 2 Dorm. a 1 Cuadra de V Sarfield
Pedro Antonio Inchauspe 83 · Ejercito Argentino, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Ejercito Argentino, 1 ambiente, 120 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000).
Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 25/08/2026 (de ARS 1.000.000 a ARS 900.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 900.000/mes
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ejercito Argentino
Descripcion
Casa q cuenta con living, cocina comedor, lavadero, amplio patio.
Cochera cubierta.
Baño y dos dormitorios con placard.
En el patio pieza de guardado.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 19 en la zona
Los mellis2 min · 113 m
Mr.Papa2 min · 148 m
Segui al cerdo2 min · 148 m
Educacion
· 25 en la zona
JARDIN MUNICIPAL CLEMENTE · inicial · publica5 min · 298 m
J.DE INF. CDRO. R. MOISES ECHEGOYEN · inicial · publica5 min · 306 m
ESCUELA CDRO ROBERTO M. ECHEGOYEN · primaria · publica5 min · 320 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza de la Virgen de la Medalla Milagrosa1 min · 29 m
Plazoleta Divino Niño Jesus2 min · 147 m
Plaza Eva Peron2 min · 149 m
Salud
· 10 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. BIANCCIOTTI MARIA EUGENIA · centro de salud · privado4 min · 278 m
CENTRO DE SALUD N° 40 - BARRIO LAS FLORES · centro de salud · publico7 min · 450 m
HOSPITAL PRIVADO CENTRO MEDICO DE CORDOBA S.A. · centro de salud · privado11 min · 687 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 25 de ago de 2026ARS 1.000.000 → ARS 900.000-10.00%
Ubicacion
Pedro Antonio Inchauspe 83, Ejercito Argentino, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Ejercito Argentino