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Casa en venta en Villa Libertador · 0 ambientes
Casa en venta
USD 45.000
= $ 69,5 M
Cuota UVA desde $ 394.715/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Villa Libertador · 0 ambientes

Casa amplia de 3 dormitorios con patio

Arica al 600 · Villa Libertador, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Libertador, 3 dormitorios, 165 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 273 contra USD 210 de la mediana (+30,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 210
Mediana m²
167 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Libertador

Descripcion

Amplia casa de 3 dormitorios con patio y cochera en Villa Libertador SE ESCUCHAN OFERTAS Facilidades de pago: posibilidad de pequeña financiación, recepción de vehículo o propiedad de menor valor. La propiedad se desarrolla en una sola planta con ambientes amplios, funcionales y excelente potencial. Con posibilidad de agregar acceso a un cuarto de depósito en planta alta. -Ingreso al living y comedor -Cocina separada -3 dormitorios -1 baño -Patio delantero con asador -Patio trasero con sector tipo lavadero -Cuarto de depósito de aprox 20m2 en planta alta (acceso mediante escalera exterior) -Espacio de guardado para 3 autos Termotanque eléctrico. Gas envasado. Electricidad. Agua corriente. Fibra óptica. Con escritura (NO APTO CRéDITO) Propiedad ideal para familias que buscan comodidad y espacios exteriores. Excelente opción en el barrio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.715/mes

Necesitas ingresos por $ 1.578.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Libertador

Mediana del barrio
USD 67.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Libertador es USD 67.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Libertador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Arica al 600, Villa Libertador, Cordoba, Provincia de Cordoba

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