venta
USD 40.000
Casa · 75m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera
Juan Pablo II · 2 dorm · 75 m2 · hace 170 dias
Casa en venta en Juan Pablo II · 0 ambientes
Casa 2 dormitorios – garage - patio bº ciudad juan pablo ii
MZ 102 · Juan Pablo II, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 0
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 243 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Juan Pablo II, 2 dormitorios, 75 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 533 contra USD 533 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 533
- Mediana m²
- 75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Juan Pablo II
Descripcion
VENTA CASA DE DOS DORMITORIOS CON GARAJE.
BARRIO CIUDAD JUAN PABLO II
KISSLING SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE
Casa de 2 dormitorios, ubicada en barrio ciudad juan pablo ii, a 4 cuadras del ingreso al barrio (mz 102), a 2 cuadras de escuela y dispensario, próximo a av. rancagua, av. alem, salida a circunvalación. superficie terreno 243 m2 (12 * 20,25), superficie cubierta 75 m2. antiguedad 20 años. luz, internet, cloacas, gas envasado.
Con escritura.
La misma cuenta con
*Frente con jardín
*Cocina-comedor con alacena y cajones
*2 dormitorios
*1 baño completo
*1 baño con cañería instalada
*Lavadero
*Amplio patio
*Garaje
KISSLING SERVICIOS INMOBILIARIOS M.P.C.P.C.P.I.: 4380
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.620
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 345.745/mes
Necesitas ingresos por $ 1.382.980/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
MZ 102, Juan Pablo II, Cordoba, Provincia de Cordoba
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