Terreno en venta

USD 20.000

= $ 30,4 M

Cuota UVA desde $ 172.872/mes · ingresos $ 691.490

Terreno en venta en Centro

Terreno con todo para disfrutar de la naturaleza

Los Cocos · Centro, Carpinteria, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 1.538 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 1538 m², USD 20.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,6% por debajo de la mediana del set (USD 25.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 13 contra USD 16 de la mediana (-21,0%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 25.500
Mediana precio/m²: USD 16
Mediana m²: 1615 m²

Comparar con 8 propiedades similares

en Centro

Descripcion

Hermoso lote en Carpintería, San Luis Excelente para desarrollar un emprendimiento turístico o familiar. Con toda la naturaleza para disfrutar, muy buena vista. Buen entorno. Superficie total 1538 m2 Medidas 31 mts. x 49 mts. Parcela 11. Servicios de agua y luz. Alumbrado publico , Alambrado perimetral. Títulos perfectos. Precio u$d 20.000 Escritura inmediata. Nos gustaría bríndale mas información. Otros Servicios: Alambrado perimetral

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.310

Precio del aviso: USD 20.000
Escritura y honorarios~2%: USD 484
Sellos y tasas~0.5%: USD 100
Comision inmobiliaria~3%: USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 172.872/mes

Necesitas ingresos por $ 691.490/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio: USD 25.500
Avisos relevados: 20
Esta propiedad: USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 25.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Cocos, Centro, Carpinteria, Cordoba

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