Departamento en alquiler en Catalinas · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.700.000
+ ARS 411.000 de expensas

Departamento en alquiler en Catalinas · 3 ambientes

Excelente 3 Ambientes en Alquiler – Catalinas, Retiro

San Martín 797 · Catalinas, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Catalinas, 3 ambientes, 60 m², ARS 1.700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en una de las zonas más destacadas y estratégicas de Buenos Aires. Catalinas se caracteriza por su excelente conectividad, cercanía a medios de transporte y proximidad a importantes puntos comerciales y corporativos. La unidad cuenta con: • Amplio living comedor con excelente luminosidad. • Balcón corrido con red de protección y vista abierta panorámica a Río de la Plata • Dormitorio principal con placard, ventilador de techo y doble ventana, con vista panorámica. • Segundo dormitorio cómodo y funcional. • Cocina independiente con comedor diario, muebles completos, alacenas y bajo mesada. • Caldera individual nueva. • Baño completo. • Toilette de recepción. • Puerta de acceso blindada. • Vigilancia Medidas: Total: 64 mts aproximadamente Cubierta: 60mts aproximadamente UBICACIÓN PRIVILEGIADA Catalinas – Retiro, en un entorno estratégico, con excelente acceso a transporte público, subtes, trenes y principales avenidas. La zona se encuentra próxima a Plaza San Martín, Galerías Pacífico, Puerto Madero y el centro financiero de la ciudad. Una propiedad amplia, luminosa y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación inmejorable. Matrícula CUCICBA 8831 ¡Coordiná tu visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.810.099
En 12 meses
~$ 2.185.054

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín 797, Catalinas, Avellaneda, Buenos Aires

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