Departamento en venta en Palermo Chico · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 1.150.000

Departamento en venta en Palermo Chico · 5 ambientes

Venta Departamento 5 Ambientes en Palermo con Cochera

Cabello 3676 · Palermo Chico, Palermo, Capital Federal

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Chico, 5 ambientes, 230 m², USD 1.150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.390.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 5.000 contra USD 6.495 de la mediana (-23,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.390.000
Mediana precio/m²
USD 6.495
Mediana m²
214 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Palermo Chico

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES A ESTRENAR EN PALERMO DESCRIPCIÓN: Exclusivo departamento a estrenar ubicado en Cabello 3676, en pleno corazón de Palermo, una de las zonas más buscadas y residenciales de la ciudad. Situado en un primer piso, esta propiedad se destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad natural. Cuenta con balcones tanto al frente como al contrafrente y dos amplios patios que aportan aire, luz y una conexión ideal con el exterior. El departamento ofrece ambientes cómodos, modernos y funcionales, ideales para quienes buscan confort y categoría en una ubicación privilegiada. Además, el edificio es full amenities y la unidad cuenta con cochera. UBICACIÓN: Ubicado sobre Cabello 3676, en una zona residencial premium de Palermo, con cercanía inmediata a espacios verdes, locales gastronómicos, centros comerciales y excelentes accesos. UBICACIÓN: A 100 metros de Av. Scalabrini Ortiz a 150 metros de Av. Las Heras A 300 metros de Av. del Libertador Cercanía inmediata a Parque Las Heras A pocos minutos del Jardín Botánico y EcoParque Excelente conectividad y accesos DEPARTAMENTO: • 5 ambientes • Cuatro habitaciones • Dos habitaciones en suite • Suite principal con vestidor • Dependencia de servicio con baño • Amplios espacios de guardado • Balcones al frente y contrafrente • Dos patios • Cocina moderna y funcional • Excelente calidad constructiva • Unidad a estrenar • Cochera EDIFICIO: Edificio de categoría Excelente calidad constructiva Diseño moderno Ascensor Unidades exclusivas Full amenities Precio de venta: $1.150.000 ------------------- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 *LS* ------------------------------------------------------------ Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 10.138.107/mes

Necesitas ingresos por $ 40.552.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 287.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palermo Chico

Mediana del barrio
USD 509.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.150.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Palermo Chico es USD 509.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cabello 3676, Palermo Chico, Palermo, Capital Federal

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