Departamento en venta en Palermo Soho · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 550.000
+ ARS 430.000 de expensas

Departamento en venta en Palermo Soho · 4 ambientes

Luminoso 4 Ambientes con Jardín y Parrilla Propia en Palermo Soho!

Santa Fe 3900 · Palermo Soho, Palermo, Capital Federal

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Soho, 4 ambientes, 140 m², USD 550.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,6% por encima de la mediana del set (USD 480.000). El m² sale USD 3.929 contra USD 3.453 de la mediana (+13,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 480.000
Mediana precio/m²
USD 3.453
Mediana m²
139 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Palermo Soho

Descripcion

Exclusivo Departamento Tipo Casa Frente al Botánico! Terraza Verde 130 m² + Quincho POSIBILIDAD DE ALQUILAR COCHERA EN EL EDIFICIO DE AL LADO. Departamento tipo casa con 3 dormitorios, gran jardín y quincho con parrilla en Palermo Soho! 100% reciclado con materiales de primera calidad hace 2 años. Cuenta con una cocina Integrada a gran living con mesa de comedor de petiribi. 3 habitaciones (la principal con vestidor) y 2 baños completos. Desde el living salimos a gran terraza con pasto natural, canteros con plantas de todo tipo en plena expansión y desarrollo. También encontramos una pérgola con techo de vidrio de 20 m2, ideal para disfrutar verano e invierno (tiene 2 estufas de exterior). Al fondo hay un quincho/playroom de 40m2 con parrilla grande y un baño. Al ser un contrafrente no se escucha ni un ruido, solo pájaros. Cuenta con baulera y Cochera a 10 metros del edificio con un alquiler mensual. No tiene propia. Calefacción por aire acondicionado frio/calor. Agua caliente central. Edificio de 13 pisos, 4 unidades por piso, 2 ascensores. Apto profesional. Ubicación privilegiada frente al Jardín Botánico en Palermo Soho. A metros de Plaza Italia y de la Av. Las Heras. A dos cuadras de Av. Scalabrini Ortiz. Cercano al Parque Las Heras, Distrito Arcos y rodeado de locales comerciales y gastronómicos. Excelente conexión con el Metrobús, subte linea D y estación de tren San Martin. Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.- .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.804.919/mes

Necesitas ingresos por $ 19.219.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 3900, Palermo Soho, Palermo, Capital Federal

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