Departamento en venta en Palermo Soho · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 358.450

Departamento en venta en Palermo Soho · 3 ambientes

Departamento en Venta en Pozo en Edificio con Amenities en Palermo

Scalabrini Ortiz al 2000 · Palermo Soho, Palermo, Capital Federal

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Soho, 3 ambientes, 100 m², USD 358.450

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en construcción, ubicado en Scalabrini Ortiz y Paraguay. El mismo cuenta cocina separada con lavadero, living comedor, dos dormitorios, uno de ellos con vestidor, 2 baños completos y 2 balcones al frente. *Calidad constructiva y equipamiento destacado:* * Calefacción por piso radiante mediante caldera individual BAXI dual. * Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split. * Pisos de porcelanato rectificado en living comedor, cocina y lavadero. * Pisos símil madera en dormitorios. * Revestimientos de porcelanato en baños. * Artefactos sanitarios Roca y griferías Piazza. * Mesadas de mármol travertino en baños. * Carpinterías exteriores de aluminio Aluar línea Módena. * Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas de melamina. * Mesada de granito y pileta de acero inoxidable. * Anafe Longvie a gas de 4 hornallas y horno eléctrico empotrado. * Instalación de agua fría y caliente mediante sistema de termofusión. * Puertas interiores de MDF y herrajes de acero inoxidable. * Edificio con estructura de hormigón armado y dos ascensores. Una unidad de excelente distribución, con dos balcones al frente y equipamiento pensado para brindar confort y funcionalidad. Comuníquese con nosotros para coordinar una visita. Se hace saber que la información grafica y escrita contenida en el presente aviso del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.122.334/mes

Necesitas ingresos por $ 12.489.336/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 89.613) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Scalabrini Ortiz al 2000, Palermo Soho, Palermo, Capital Federal

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