venta
USD 179.000
Departamento · 85m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Palermo Hollywood · 4 amb · 3 dorm · 85 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Palermo Hollywood · 3 ambientes
Nice Hollywood
Cabildo Av. · Palermo Hollywood, Palermo, Capital Federal
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 67 m²
- Sup. total
- 160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Palermo Hollywood, 3 ambientes, 67 m², USD 575.496 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 88,7% por encima de la mediana del set (USD 305.000). El m² sale USD 8.589 contra USD 4.067 de la mediana (+111,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 305.000
- Mediana precio/m²
- USD 4.067
- Mediana m²
- 74 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Palermo Hollywood
Descripcion
Departamento 3 ambientes al frente que posee un living comedor con salida al balcón corrido, cocina integrada , baño completo y toilette, dos luminosos dormitorios ambos con salida al balcon .
Apto profesional.
Amenities de categoría : SUM, sauna, piscina semiolímpica cubierta climatizada, solárium, gimnasio con vestuario y sector relax. Entrega 03/2027
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 5.031.254/mes
Necesitas ingresos por $ 20.125.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 143.874) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
3,1% anual
Alquiler esperable
$ 2.300.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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