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Departamento en venta en Palermo Hollywood · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 520.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 793,2 M
Cuota UVA desde $ 4,5 M/mes · ingresos $ 18 M

Departamento en venta en Palermo Hollywood · 3 ambientes

Exclusivo 3 Ambientes Amoblado en Complejo Concepción | Palermo Hollywood

Concepción Arenal al 2900 · Palermo Hollywood, Palermo, Capital Federal

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Hollywood, 3 ambientes, 77 m², USD 520.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,3% por encima de la mediana del set (USD 399.000). El m² sale USD 6.753 contra USD 5.250 de la mediana (+28,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 399.000
Mediana precio/m²
USD 5.250
Mediana m²
76 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Palermo Hollywood

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.505.613/mes

Necesitas ingresos por $ 18.022.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Concepción Arenal al 2900, Palermo Hollywood, Palermo, Capital Federal

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