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Departamento en alquiler en Palermo Hollywood · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.800
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 2,8 M

Departamento en alquiler en Palermo Hollywood · 3 ambientes

Alquiler Departamento 3 Ambientes con Cochera y Amenities en Quartier Dorrego

Amenabar 30 · Palermo Hollywood, Palermo, Capital Federal

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Hollywood, 3 ambientes, 80 m², USD 1.800/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.900/mes
Mediana expensas
ARS 620.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Palermo Hollywood

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.917
En 12 meses
~USD 2.314

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.800· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Amenabar 30, Palermo Hollywood, Palermo, Capital Federal

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