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Departamento en venta en Palermo Hollywood · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 130.000
+ ARS 216.000 de expensas
= $ 199,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Departamento en venta en Palermo Hollywood · 2 ambientes

Departamento de Dos Ambientes con Balcón en Venta - Palermo Hollywood

Ravignani al 1300 · Palermo Hollywood, Palermo, Capital Federal

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Hollywood, 2 ambientes, 41 m², USD 130.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.171 contra USD 3.875 de la mediana (-18,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 3.875
Mediana m²
41 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 amb en Palermo Hollywood

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.134.527/mes

Necesitas ingresos por $ 4.538.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palermo Hollywood

Mediana del barrio
USD 162.500
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Palermo Hollywood es USD 162.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ravignani al 1300, Palermo Hollywood, Palermo, Capital Federal

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