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Departamento en alquiler
USD 600
+ ARS 160.000 de expensas
= $ 931.140
Departamento en alquiler en Las Cañitas · 2 ambientes
Departamento Amoblado Completo en Las Cañitas
Teniente Benjamín Matienzo · Las Cañitas, Palermo, Capital Federal
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Las Cañitas, 2 ambientes, 40 m², USD 600/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 900).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- USD 900/mes
- Mediana expensas
- ARS 250.000
- Mediana m²
- 42 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Las Cañitas
Descripcion
Excelente departamento de dos ambientes totalmente equipado, ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad: Las Cañitas, sobre Av. del Libertador y Matienzo, a pasos de los Bosques y Lagos de Palermo.
La unidad se destaca por su gran luminosidad y su completo equipamiento, ideal para quien busca comodidad inmediata sin necesidad de comprar mobiliario.
Se entrega amoblado y listo para habitar: Cuenta con living-comedor con futón/sillón cama, mesa con cuatro sillas y TV.
Dormitorio con cama matrimonial amplia, placard y segundo televisor.
Cocina totalmente equipada con heladera, lavarropas, pava eléctrica, extractor de aire y todos los utensilios necesarios (vajilla completa, sábanas, toallas, plancha, etc.).
Posee además termotanque eléctrico de excelente calidad.
El departamento dispone de Wi-Fi y cable TV.
Edificio en muy buen estado de mantenimiento, con encargado permanente y tótem de seguridad 24 horas.
Ubicación privilegiada: rodeado de bares, restaurantes y comercios característicos de Las Cañitas, y a metros de los Bosques y Lagos de Palermo.
Alquiler: USD 600 mensuales + expensas e impuestos.
Una opción ideal para quienes buscan mudarse de inmediato con todo resuelto, en un entorno seguro, activo y con espacios verdes cercanos.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.