Departamento en alquiler en Las Cañitas · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 600
+ ARS 160.000 de expensas
= $ 931.140

Departamento en alquiler en Las Cañitas · 2 ambientes

Departamento Amoblado Completo en Las Cañitas

Teniente Benjamín Matienzo · Las Cañitas, Palermo, Capital Federal

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Cañitas, 2 ambientes, 40 m², USD 600/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 900/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Las Cañitas

Descripcion

Excelente departamento de dos ambientes totalmente equipado, ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad: Las Cañitas, sobre Av. del Libertador y Matienzo, a pasos de los Bosques y Lagos de Palermo. La unidad se destaca por su gran luminosidad y su completo equipamiento, ideal para quien busca comodidad inmediata sin necesidad de comprar mobiliario. Se entrega amoblado y listo para habitar: Cuenta con living-comedor con futón/sillón cama, mesa con cuatro sillas y TV. Dormitorio con cama matrimonial amplia, placard y segundo televisor. Cocina totalmente equipada con heladera, lavarropas, pava eléctrica, extractor de aire y todos los utensilios necesarios (vajilla completa, sábanas, toallas, plancha, etc.). Posee además termotanque eléctrico de excelente calidad. El departamento dispone de Wi-Fi y cable TV. Edificio en muy buen estado de mantenimiento, con encargado permanente y tótem de seguridad 24 horas. Ubicación privilegiada: rodeado de bares, restaurantes y comercios característicos de Las Cañitas, y a metros de los Bosques y Lagos de Palermo. Alquiler: USD 600 mensuales + expensas e impuestos. Una opción ideal para quienes buscan mudarse de inmediato con todo resuelto, en un entorno seguro, activo y con espacios verdes cercanos.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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