Departamento en alquiler en Las Cañitas · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 112.000 de expensas

Departamento en alquiler en Las Cañitas · 2 ambientes

Alquiler Dos Ambientes C/lavadero Las Cañitas

Calle Jorge Newbery 1700 · Las Cañitas, Palermo, Capital Federal

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Cañitas, 2 ambientes, 37 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana expensas
ARS 245.000
Mediana m²
41 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Las Cañitas

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 • Contacto: María Inés Abalo Hermoso departamento con balcón Frances • Contrafrente • Luminoso. Ubicado en Jorge Newbery al 1700 • Las Cañitas a dos cuadras de Av. Libertador. Excelente distribución- Doble circulación- con puerta corrediza que separa área de dormitorio con lavadero y cocina. Living Comedor: 4.33x3.23m con Aire Acondicionado Frio /Calor Cocina: 3.00x1.80 con artefacto recién comprado. Lavadero: 1.60x0.80 Dormitorio: 2.90x3.00 • con AA frio Departamento Recién Pintado. Pisos Plastificados Expensas de $ 112.000- Aysa $26.600 • ABL. Contrato de 2 años. Requisitos: Mes de Alquiler + Mes de deposito + Seguro de Caución RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Jorge Newbery 1700, Las Cañitas, Palermo, Capital Federal

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