Departamento en venta en Palermo Viejo · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 145.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en venta en Palermo Viejo · 1 ambiente

Venta Departamento Monoambiente Divisible en Palermo - a Estrenar

Salguero 1808 · Palermo Viejo, Palermo, Capital Federal

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Viejo, 1 ambiente, 33 m², USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

MONOAMBIENTE CON DIVISION EN “PALAIS SALGUERO” Departamento Monoambiente ubicado en piso alto, con excelente vista a la Plaza Guadalupe. El edificio posee una fachada antigua-histórica, con gran local con doble altura en Planta Baja (La Fonte de Oro); y a partir del piso 3 al 14 se presentan departamentos residenciales, de arquitectura moderna, con grandes ventanales. ¡INVERSION IDEAL! : ubicación + categoría + amenities en altura • Se vende completamente equipado como se ve en las imágenes UBICACIÓN • A 200 metros de Avda Santa Fe • A 200 metros de Avda Coronel Diaz • A 300 metros de Shopping Alto Palermo • A 300 metros de Subte línea D – Estación Alto Palermo DEPARTAMENTO -Monoambiente con División -Al frente en piso alto -Luminoso -Vista panorámica -Baño completo en suite -Aberturas con Doble Vidrio Hermético, de piso a techo -Calefacción a través de piso radiante y aire acondicionado -Vitrocerámica, alacenas, mueble bajo mesada AMENITIES: -Piscina -SUM -Gym METRAJE Sup total 37,83 m2 Sup cubierta: 33,5 m2 Sub descubierta 4,33 m2 PRECIO: U$S 145.000.- EXPENSAS: $ 150.000.- Coordina tu visita ! Brian David Levi Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7924 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7924 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7924 *MAG* ------------------------------------------------------------ Brian David Levi Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7924 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7924 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7924

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.278.283/mes

Necesitas ingresos por $ 5.113.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salguero 1808, Palermo Viejo, Palermo, Capital Federal

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