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Departamento en venta en Palermo Hollywood · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 153.000
+ ARS 330.000 de expensas
= $ 235,1 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Departamento en venta en Palermo Hollywood · 1 ambiente

Monoambiente en Palermo Holywood. Amenities. Ubicacion 10. Luminoso. Seg. 24 Hs.

Humboldt 2300 · Palermo Hollywood, Palermo, Capital Federal

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Hollywood, 1 ambiente, 31 m², USD 153.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,5% por encima de la mediana del set (USD 125.918). El m² sale USD 4.935 contra USD 4.480 de la mediana (+10,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 125.918
Mediana precio/m²
USD 4.480
Mediana m²
29 m²
Comparar con 11 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo Hollywood

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.335.598/mes

Necesitas ingresos por $ 5.342.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palermo Hollywood

Mediana del barrio
USD 153.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 153.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Palermo Hollywood es USD 153.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Humboldt 2300, Palermo Hollywood, Palermo, Capital Federal

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