Departamento en venta en Las Cañitas · 1 ambiente
Venta Depto Monoambiente Cañitas Full Amenities
Avenida General Indalecio Chenaut 1800 · Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 31 m²
- Sup. total
- 36 m²
Departamento en Las Cañitas, 1 ambiente, 31 m², USD 156.000 (comparada contra 236 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 136.500). El m² sale USD 5.032 contra USD 4.255 de la mediana (+18,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 236
- Mediana precio
- USD 136.500
- Mediana precio/m²
- USD 4.255
- Mediana m²
- 31 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 156.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.775
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.730
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 7.550
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.458.489/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida General Indalecio Chenaut 1800, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA