Departamento en alquiler en Palermo Hollywood · 1 ambiente

Monoambiente Amoblado en Palermo Hollywood.

Coronel Niceto Vega · Palermo Hollywood, Palermo, Capital Federal

Publicado hoy

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Hollywood, 1 ambiente, 45 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 620.000, 30,3% por debajo del costo total tipico (ARS 890.000); las expensas pesan 37,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 140.000
Mediana m²: 29 m²

Comparar con 1 propiedades similares

hasta 1 amb en Palermo Hollywood

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 479.144

En 12 meses

~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.