Casa en venta en Barrio Parque · 8 ambientes

Juez Tedin al 3000 – Barrio Parque, Palermo Chico Precio: USD 2.600.000 Importante residencia de 500 m² cubiertos, desarrollada en varios niveles sobre un lote de 429,57 m², ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Buenos Aires. Situada sobre la prestigiosa calle Juez Tedin, en un entorno de embajadas, importantes residencias y calles arboladas, a pocos metros de Av. del Libertador. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, sólida calidad constructiva, jardín con piscina, terraza y excelente distribución de los espacios sociales, privados y de servicio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie del terreno: 429,57 m² (9,93 m de frente x 43,18 m de fondo). • Superficie cubierta: 500 m². • 8 ambientes. • 7 dormitorios, 2 de ellos en suite. • 5 baños completos y 2 toilettes. • Jardín con piscina de 8 x 5 m. • Terraza de 50 m² con orientación noreste. • 5 cocheras: 2 cubiertas y 3 descubiertas. • Espacio cubierto adicional para 2 motocicletas. • Ascensor. • Aire acondicionado central frío/calor y 7 equipos individuales. • Excelente estado de conservación. • Apto crédito. DISTRIBUCIÓN PLANTA PRINCIPAL – RECEPCIÓN • Hall de entrada y recepción. • Amplio comedor principal. • Escritorio independiente. • Toilette de recepción. • Living en desnivel con chimenea de mármol verde y salida al jardín. PLANTA BAJA – COCINA Y SECTOR EXTERIOR • Amplia cocina. • Comedor diario. • Toilette. • Acceso al jardín. PRIMER PISO – DORMITORIOS • Dos dormitorios con vista al jardín que comparten un baño completo. • Dos dormitorios con vista al frente que comparten un segundo baño completo. SEGUNDO PISO – SUITE PRINCIPAL • Amplia master suite con baño privado. TERCER PISO – TERRAZA • Terraza de aproximadamente 50 m² (10 x 5 m), orientada al noreste y con vista al jardín. PRIMER SUBSUELO – ÁREA DE SERVICIO • Dormitorio con baño en suite. • Segundo dormitorio con baño privado. • Lavadero y sector de planchado. SEGUNDO SUBSUELO – ÁREA TÉCNICA • Sala de máquinas. • Equipamiento del sistema de aire acondicionado central frío/calor a gas. • Sistema de funcionamiento del ascensor. • Caldera y sistema de presión de agua. • Tanque de agua de emergencia. • Tablero eléctrico principal. • Espacio de guardado para herramientas. JARDÍN Y ESPACIOS EXTERIORES La propiedad cuenta con un amplio jardín de aproximadamente 300 m², con piscina de 8 x 5 m, que ofrece un espacio privado para disfrutar al aire libre. Se complementa con una terraza de 50 m² con orientación noreste y vistas hacia el jardín. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y POTENCIAL DE MODERNIZACIÓN Construida en 1990, la residencia se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con carpinterías de primera calidad. Su estructura está conformada por columnas de hormigón laterales y vigas de medianera a mediane-ra, sin columnas estructurales interiores. Esta característica ofrece interesantes posibilidades de redistribución y modernización de los am-bientes, sujetas a la correspondiente evaluación técnica. UNA RESIDENCIA EXCLUSIVA EN BARRIO PARQUE Por su ubicación privilegiada, amplias superficies, jardín con piscina, comodidad de sus ambientes y potencial de modernización, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes bus-can una residencia de categoría en uno de los sectores más distinguidos de Buenos Aires. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las definitivas surgirán del título de pro-piedad y la documentación correspondiente. Antes de publicarla, revisaría únicamente dos datos del material original: • Baños: se informan 5 baños completos y 2 toilettes, pero el detalle inicial también menciona 7 baños. • Jardín: se indican 300 m² libres sobre un terreno de 429,57 m². Conviene confirmar esa su-perficie. El resto quedó unificado, sin repetir equipamiento, características constructivas ni información de los ambientes.