Casa en venta en Barrio Parque · 3 ambientes
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en Barrio Parque · 3 ambientes

Casa de 150 m² con 2 Dorm. en Venta en Barrio Parque

Av. del Libertador 2708 · Barrio Parque, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque, 3 ambientes, 100 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta ubicada en la exclusiva zona de Barrio Parque. Esta propiedad de 3 ambientes cuenta con 100 m² de superficie construida y 150 m² de superficie total. El sector social ofrece una cómoda cocina, living comedor y un toilette de recepción. En el área privada se disponen 2 dormitorios y 2 baños completos. La propiedad cuenta con espacios exteriores funcionales que incluyen patio, terraza y un quincho con parrilla para reuniones sociales. Dispone también de 1 cochera privada, sistema de alarma para seguridad y conexión a internet por wifi. El edificio cuenta con servicio de encargado. Ubicada en un entorno residencial sumamente tranquilo y seguro, la propiedad ofrece un rápido acceso a avenidas principales y conectividad óptima hacia diferentes puntos de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 272.525
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.375
Comision inmobiliaria~4%
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.256.056/mes

Necesitas ingresos por $ 9.024.224/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque

Mediana del barrio
USD 2.900.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Parque es USD 2.900.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Parque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. del Libertador 2708, Barrio Parque, CABA, Provincia de CABA

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