alquiler
$1.200.000
Alquiler Oficina sobre Peatonal Florida
Retiro · 100 m2 · hace 24 dias
Oficina en alquiler
ARS 1.200.000
+ 50.000 de expensas
Oficina en alquiler en Retiro
Alquiler Oficina sobre Peatonal Florida con Terraza
Florida 732 · Retiro, Capital Federal, Provincia de Capital Federal
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Retiro, 90 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 24 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 41,2% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).
Historial de precio: Suba de 50,0% desde el 10/09/2026 (de ARS 800.000 a ARS 1.200.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 24
- Mediana alquiler
- ARS 850.000/mes
- Mediana m²
- 88 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en Retiro
Descripcion
Alquiler de Oficina frente a galerías Pacífico, sobre la peatonal Florida, en un edificio moderno Ideal para todo tipo de empresa. Piso 3° Contrafrente muy luminoso a pulmón abierto El edificio posee ascensor TIENE UNA GRAN TERRAZA PROPIA Se necesita Garantía Propietaria Entre calles: Viamonte y Cordoba Orientación: Este
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 1.200.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+50.0% total
- 10 de sept de 2026ARS 800.000 → ARS 1.200.000+50.00%
Ubicacion
Florida 732, Retiro, Capital Federal, Provincia de Capital Federal
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