venta
USD 160.000
PH · 90m² · 4 Ambientes
Primera Junta · 4 amb · 3 dorm · 90 m2 · hace 43 dias
Ph en venta
USD 175.000
+ ARS 120.000 de expensas
Ph en venta en Primera Junta · 3 ambientes
PH en Pb Patio de 65 m² Apto Credito - Cochera
Martin De Gainza 800 · Primera Junta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Primera Junta, 3 ambientes, 65 m², USD 175.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta PH 3 Ambientes en Planta Baja con Gran Patio en Martín de Gainza al 800, Caballito PH 3 ambientes en planta baja, moderno y muy luminoso.
Posee 62 m² cubiertos + 63 m² de patio descubierto, ideal para disfrutar del aire libre.
Características: Living comedor con excelente entrada de luz natural Cocina a gas integrada, totalmente equipada Dormitorio principal con vestidor y baño en suite Baño completo Patio propio de 63 m² con parrilla y espacio multifunción (juegos, living exterior, comedor al aire libre) Muy buen estado general Ubicado en una zona residencial de Caballito, cerca de Cid Campeador, con excelente conectividad y variedad de medios de transporte.
Superficie Total: 125 m² Sup. cubierta: 62 m² Sup. descubierta: 63 m² Apto Credito
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 190.767
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.062
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 8.470
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.548.124/mes
Necesitas ingresos por $ 6.192.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Martin De Gainza 800, Primera Junta, CABA, Provincia de CABA
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