Departamento en venta en Primera Junta · 4 ambientes

VENTA DUEÑO DIRECTO – SIN COMISIÓN INMOBILIARIA 4 ambientes con 2 cocheras, 3 baños y 2 balcones – Caballito Cachimayo 144, 5º piso, al frente. A una cuadra y media de Av. Rivadavia y del Subte A. DATOS PRINCIPALES • Superficie: 92 m² cubiertos + 9 m² descubiertos = 101 m² totales (según escritura) • 4 ambientes – 3 dormitorios (1 en suite con vestidor) • 2 baños completos + toilette • Cocina comedor diario con lavadero integrado • 2 balcones: al frente y al contrafrente • 2 cocheras fijas cubiertas • Antigüedad: aprox. 37 años – refaccionado a nuevo hace 10 años • Edificio de categoría, sin amenities: expensas bajas • Orientación: Frente (O) • Contrafrente (E) DISTRIBUCIÓN • Living-comedor de 7,0 x 4,0 m con piso de parquet en espiga, muy luminoso, con salida al balcón al frente sobre Cachimayo. • Cocina comedor diario de 4,0 x 4,5 m, renovada: muebles bajo mesada y alacenas, amplias mesadas, anafe, horno y microondas empotrados, campana, lavavajillas, espacio para heladera grande y lavarropas integrado. Lugar para mesa de 4 personas. • Toilette de recepción. • Dormitorio principal en suite (3,4 x 2,8 m) con vestidor, baño privado con ducha con mampara de vidrio, y salida al balcón al contrafrente. • Segundo dormitorio (3,5 x 3,0 m) y tercer dormitorio (3,0 x 2,5 m), con placard. • Baño completo con bañera, mampara de vidrio y vanitory. UBICACIÓN Caballito, el centro geográfico de la Ciudad. A 2 cuadras del subte línea A, 2 cuadras del barrio inglés y del centro comercial de la calle Valle y Pedro Goyena. CONDICIONES Venta por dueño directo, sin comisión inmobiliaria: el comprador ahorra los honorarios de intermediación. Documentación al día, lista para escriturar. Visitas coordinadas con el propietario.