Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 338.000 de expensas
Departamento en alquiler en Parque Rivadavia · 4 ambientes
Departamento en Alquiler 4 Ambientes Caballito
Rivadavia - Ciudad de Buenos Aires · Parque Rivadavia, Caballito, Capital Federal
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Parque Rivadavia, 4 ambientes, 70 m², ARS 1.300.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
*AMPLIO 4 AMBIENTES EN CABALLITO – 3 DORMITORIOS, BALCÓN Y BAULERA* Excelente departamento ubicado sobre Av.
Rivadavia al 5100, Caballito.
La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette, living-comedor, cocina independiente, lavadero separado, balcón con sol y baulera. *Valor del alquiler:* $1.300.000 *Gastos mensuales:*
• Expensas: $338.000
• Luz: Por consumo
• Metrogas: $7.000
• AySA departamento: $36.000
• AySA baulera: $30.000
• ABL: $30.000 Excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, cómodo y luminoso en una ubicación estratégica de Caballito.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.300.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.