Departamento en venta en Caballito Sur · 3 ambientes

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Constanza Morales EL EQUIPO REMAX VENDE DEPARTAMENTO DE 3/4 AMBIENTES CON ESPACIO GUARDACOCHES EN EL BARRIO DE CABALLITO Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito, a solo una cuadra del emblemático Parque Rivadavia. Esta propiedad combina luz natural, amplios espacios y comodidades difíciles de encontrar juntas en la zona. CARACTERISTICAS GENERALES: • Superficie total: 88,19 m² • Superficie cubierta: 79,45 m² • Superficie semicubierta: 8,74 m² • Orientación: Norte • Estado general, muy bueno • Ubicación estratégica, a tan solo una cuadra del Parque Rivadavia DISTRIBUCIÓN: La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones y excelente potencial de distribución, ya que el amplio living cuenta con la infraestructura necesaria para realizar una subdivisión y transformarlo fácilmente en un 4 ambientes. De hecho, la unidad fue originalmente pensada con esta configuración, aunque actualmente se encuentra sin el cerramiento. • Doble acceso independiente: Cuenta con doble entrada, con accesos independientes desde el palier: una entrada principal al living y otra directamente a la cocina, aportando practicidad y distintas posibilidades de uso. • Gran Living-Comedor: Espacio de dimensiones sumamente generosas con salida al exterior. • Balcón corrido al frente: Con vista despejada a la calle, piso alto. • Dormitorios confortables: 2 dormitorios (uno de ellos al frente con salida al balcón). • Cocina-Comedor súper amplia: Ideal para disfrutar del día a día, independizada de las áreas de descanso. • Lavadero independiente: Sector de lavado separado para mayor comodidad. • Baños: 1 baño completo + 1 toilette de recepción. • Espacio Guardacoches: Un valor agregado altamente demandado y cotizado en el barrio. • Climatización: Calefacción central con radiadores + equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor instalados en el living y en el dormitorio principal. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD INMEJORABLE • Entorno: A solo 100 metros de Parque Rivadavia, disfrutá del pulmón verde más importante de Caballito, su feria de libros, gastronomía y paseos al aire libre. A minutos del polo comercial de Av. Rivadavia y Av. La Plata. • Subte: A 2 cuadras de la estación Acoyte y cercanía a la estación Río de Janeiro (Línea A), conectándote rápidamente con Microcentro. • Colectivos: Decenas de líneas en un radio de 200 metros (15, 26, 42, 55, 65, 84, 85, 88, 103, 112, 132, 135, 141, 172, 181, entre otras). • Accesos: Excelente salida vehicular hacia Av. Rivadavia, Av. José María Moreno, Av. Díaz Vélez y Av. La Plata. ... IMPORTANTE: De necesitarlo te ofrecemos CRÉDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 35% del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas . Tasa Fija anual en Dólares !!Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente (EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX) Conoce más sobre Lendar en.ar Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ¡No te quedes sin ver esta propiedad! Contactános si querés más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar