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Departamento en venta en Caballito Sur · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 175.000
+ ARS 377.039 de expensas
= $ 268,6 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Departamento en venta en Caballito Sur · 3 ambientes

Venta Dept 3 Ambientes Balcón Aterrazado Caballito

San José de Calasanz 200 · Caballito Sur, Caballito, Capital Federal

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caballito Sur, 3 ambientes, 71 m², USD 175.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por debajo de la mediana del set (USD 189.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.465 contra USD 2.908 de la mediana (-15,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 189.000
Mediana precio/m²
USD 2.908
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Caballito Sur

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.525.657/mes

Necesitas ingresos por $ 6.102.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San José de Calasanz 200, Caballito Sur, Caballito, Capital Federal

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