Departamento en venta en Caballito Norte · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 185.000
+ ARS 350.000 de expensas

Departamento en venta en Caballito Norte · 3 ambientes

Venta – Departamento 4 Ambientes con Cochera en Caballito

C. Dr. Juan Felipe Aranguren 132 · Caballito Norte, Caballito, Capital Federal

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caballito Norte, 3 ambientes, 65 m², USD 185.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado sobre la calle Dr. Juan Felipe Aranguren 132, en una de las zonas más buscadas del barrio de Caballito, presentamos este excelente departamento de 4 ambientes ubicado en el 4° piso al frente. La unidad cuenta con una superficie total aproximada de 70 m², distribuidos en 65 m² cubiertos y 5 m² de balcón. Su distribución funcional ofrece: Living-comedor amplio y luminoso, dos dormitorios, uno con placard, dos baños completos , balcón al frente y cochera. Entre sus características destacadas se encuentran los pisos de madera, calefacción por radiadores y el excelente estado general de conservación. El departamento se encuentra en un edificio de sólida construcción, con una antigüedad aproximada de 25 años, manteniendo un muy buen nivel de mantenimiento tanto en la unidad como en los espacios comunes. Ubicación estratégica dentro de Caballito, con acceso a múltiples medios de transporte, centros comerciales, espacios verdes, establecimientos educativos y servicios. Ideal para vivienda permanente o inversión. Actualmente se encuentra alquilado hasta noviembre de 2026. Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.636.588/mes

Necesitas ingresos por $ 6.546.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C. Dr. Juan Felipe Aranguren 132, Caballito Norte, Caballito, Capital Federal

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