Departamento en venta en Belgrano R · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 209.000

Departamento en venta en Belgrano R · 3 ambientes

Venta Departamento 3 Ambientes a Estrenar con Cochera

Ibera 3300 · Belgrano R, Belgrano, Capital Federal

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano R, 3 ambientes, 60 m², USD 209.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en venta, 3 ambientes a estrenar con balcón, cochera y baulera en Coghlan Entrega inmediata! La propiedad cuenta con: • Living comedor con salida al balcón • 2 dormitorios con placard con frentes e interiores • Cocina independiente con doble mesada y conexión para lavarropas o lavavajillas • 2 Baños completos • Gran terraza al frente • Caldera dual agua caliente y calefacción • Calefacción por radiadores • Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes • Anafe a gas y horno eléctrico • Cochera fija cubierta • Baulera • Aire acondicionado en todos los ambientes Materiales de primer nivel El edificio cuenta con: • Laundry • Terraza con parrilla • Bauleras para todas las unidades • Bicicleteros Ubicación. • A tan solo mts de Av. Dr. Ricardo Balbin • A 150mts de Av. Melian • A 350mts de Av. Congreso • A 400mts de Av. Crisólogo Larralde • A 550mts de Av. Cramer • A 1000mts de Av. Cabildo Transporte cercano: Colectivos: 19, 29, 41, 67, 76, 107, 130, 169

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.842.491/mes

Necesitas ingresos por $ 7.369.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ibera 3300, Belgrano R, Belgrano, Capital Federal

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