Departamento en venta en Belgrano R · 2 ambientes
Departamento - Venta - 2 Ambientes - Patio - Cochera - Belgrano R
Blanco Encalada 3400 · Belgrano R, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Sup. total
- 112 m²
Departamento en Belgrano R, 2 ambientes, 41 m², USD 140.000 (comparada contra 104 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,7% por encima de la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 3.415 contra USD 3.432 de la mediana (-0,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 104
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.432
- Mediana m²
- 41 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.450
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 6.776
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.877.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Blanco Encalada 3400, Belgrano R, CABA, Provincia de CABA