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Departamento en venta en Belgrano C · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 183.000 de expensas
= $ 184,4 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Departamento en venta en Belgrano C · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Núñez — Arcos Entre Blanco Encalada y Monroe. Contrafrente. Apto Prof

Arcos 2435 · Belgrano C, Belgrano, Capital Federal

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano C, 2 ambientes, 40 m², USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,9% por debajo de la mediana del set (USD 171.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.000 contra USD 3.787 de la mediana (-20,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 171.250
Mediana precio/m²
USD 3.787
Mediana m²
45 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Belgrano C

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.047.528/mes

Necesitas ingresos por $ 4.190.112/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arcos 2435, Belgrano C, Belgrano, Capital Federal

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